Burzliwe spotkanie w Walcach. Rolnicy boją się o przyszłość swoich gospodarstw

Rolnicy pytają: czy będzie można dalej rozwijać gospodarstwa?

W sierpniu w Urzędzie Gminy Walce odbyło się spotkanie poświęcone projektowi Planu Ogólnego Gminy Walce. Wzięli w nim udział przedstawiciele samorządu, radni, urbanista, reprezentanci Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Łosiowie, Izby Rolniczej w Opolu oraz przede wszystkim rolnicy i przedsiębiorcy.

Frekwencja była wysoka, a emocji nie brakowało. Dla wielu gospodarstw stawką są przyszłe możliwości budowy obór, magazynów czy infrastruktury niezbędnej do prowadzenia produkcji rolnej.

Izba Rolnicza: problemem są strefy planistyczne

Według relacji Izby Rolniczej w Opolu największe zastrzeżenia dotyczą podziału terenów na strefy planistyczne.

Rolnicy wskazywali, że część gruntów została zakwalifikowana jako strefa otwarta, co – ich zdaniem – może ograniczać lokalizowanie nowych obiektów związanych z działalnością rolniczą. Postulowali szersze wykorzystanie strefy produkcji rolniczej, która dawałaby większe możliwości rozwoju gospodarstw.

Szczególnie trudna sytuacja dotyczy gospodarstw położonych na terenach zagrożonych powodzią. Podczas spotkania zwracano uwagę, że przeniesienie zabudowy na wyżej położone działki może być utrudnione przez obecne rozwiązania planistyczne.

Gmina Walce: Plan Ogólny nie unieważnia miejscowych planów

Samorząd podkreśla, że Plan Ogólny jest obowiązkowym dokumentem wynikającym z nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Istotne jest również to, że w siedmiu z dziewięciu sołectw obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

- Uchwalenie Planu Ogólnego nie oznacza automatycznego unieważnienia tych dokumentów ani zmiany ich zapisów – zaznacza wicewójt gminy Walce Ilona Wyciślok. - Obowiązujące miejscowe plany nadal pozostają podstawą zagospodarowania terenów, których dotyczą.

Szczególne znaczenie ma natomiast sytuacja Ćwierci i Zabierzowa, gdzie miejscowych planów nie ma.

Urbanista: nie każdą zabudowę można postawić „w środku pola”

Podczas spotkania urbanista wyjaśniał, że część oczekiwań mieszkańców wynika z ograniczeń narzuconych przez przepisy krajowe.

Nowa zabudowa zagrodowa nie może powstawać w dowolnym miejscu – musi być powiązana z istniejącą strukturą zabudowy i spełniać wymagania określone w ustawie.

Czytasz nas regularnie?
Pełne artykuły czekają w aktualnym e-wydaniu.
👉 [Kup wydanie]